Ecobonus 110% come funziona?

Il Decreto Rilancio ha incrementato al 110% l’aliquota di detrazione delle spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021, a fronte di specifici interventi in ambito di efficienza energetica e di riduzione del rischio sismico, come l’installazione di impianti solari fotovoltaici e la realizzazione delle infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici.

In altre parole esistono due ordini di interventi che sono collegati nel momento in cui si vuole approfittare degli incentivi.

Interventi trainanti

Il Superbonus prevede detrazioni più elevate per alcuni tipi di interventi:

• Isolamento termico delle superfici opache verticali, orizzontali e inclinate che interessano l’involucro degli edifici ( cappotto termico), compresi quelli unifamiliari, con un’incidenza superiore al 25% della superficie.
• Sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati.
• Interventi antisismici.

Interventi aggiuntivi o trainati

Si può usufruire del Superbonus per gli interventi eseguiti congiuntamente agli interventi trainanti e sono:

• La riqualificazione energetica.
• L’installazione di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici.
• L’installazione di impianti solari fotovoltaici connessi alla rete elettrica.

Chi può usufruire dell’ecobonus 100%

• I condomìni.
• Le persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni, che possiedono o detengono l’immobile oggetto dell’intervento.
• Gli Istituti autonomi case popolari (IACP) o altri istituti che rispondono ai requisiti della legislazione europea in materia di “in house providing”.
• Le cooperative di abitazione a proprietà indivisa.
• Le Onlus e associazioni di volontariato.
• Le associazioni e società sportive dilettantistiche.

La detrazione è riconosciuta nella misura del 110% da ripartire in 5 quote annuali di pari importo, entro i limiti di capienza dell’imposta annua derivante dalla dichiarazione dei redditi.

In alternativa è possibile far ricadere la propria scelta su un contributo anticipato sotto forma di sconto dai fornitori dei beni o servizi (sconto in fattura).

Per saperne di più è possibile seguire la guida dell’Agenzia delle Entrate pubblicata sul sito ufficiale oppure rivolgersi a chi è nel settore dell’amministrazione condominiale da molti anni e lasciarsi consigliare.

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